Liénard Phase 2 – L'art de vivre tout inclus

Après le succès de Liénard Condos locatifs, la Phase 2 pousse l'expérience résidentielle encore plus loin en proposant un milieu de vie pensé pour celles et ceux qui recherchent le confort, le design et la simplicité, sans compromis.

Idéalement située sur l'avenue Myrand, au cœur de Sainte-Foy, cette nouvelle phase offre un accès privilégié aux commerces, aux restaurants, aux cafés et aux nombreux services du quartier, tout en demeurant à quelques minutes de l'Université Laval.

Modernes, lumineux et soigneusement aménagés, les unités sont offertes en formule «tout inclus» afin de simplifier le quotidien. Le chauffage, l'électricité, les électroménagers, le wifi, l'espace de rangement ainsi que de nombreuses autres commodités sont incluses, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur espace de vie, sans se soucier des détails.

Conçu pour répondre aux réalités d'aujourd'hui, Liénard Phase 2 propose une impressionnante sélection d'espaces communs où il est possible de travailler, de s'entraîner, de se détendre et de recevoir. Les résidents bénéficient notamment d'un élégant lounge avec foyer, d'une salle de télétravail, d'aires de travail collaboratif, d'un centre d'entraînement entièrement équipé, d'une salle de jeux ainsi que d'une salle de réception pour accueillir famille et amis.

Plus qu'un simple immeuble résidentiel, Liénard Phase 2 est un véritable milieu de vie où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir une expérience locative haut de gamme, alliant confort, flexibilité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec.

Le Watson allie un rez-de-chaussée commercial en plus de 12 étages d'appartements locatifs. 

Le rez-de-chaussée accueille présentement une succursale des Caisses Desjardins et plus de 8000 pi.ca demeure disponible.  Les locaux possèdent une grande fenestration. Situé directement sur le boulevard Charest Est l'emplacement est idéal car c'est une artère très empruntée dans la ville de Québec.

La partie supérieure de l'immeuble abrite 177 condos locatifs qui vous en mettrons plein la vue.  Avant-gardiste et inspirant, les locataires profitent de l'effervescence du quartier St-Roch où la créativité et les rencontres enrichissantes sont au rendez-vous. Vous voulez passer un bon moment entre amis? Un pavillon intérieur de style «lounge» a été aménagé et comporte un espace billard, un long comptoir-bar, plusieurs tables de travail en plus d'un foyer ou il fait bon discuter entre amis.

Monsieur Jean • Hôtel Particulier 

Situé au cœur du Vieux-Québec, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, Monsieur Jean • Hôtel Particulier réinvente l'expérience hôtelière en mariant patrimoine, design contemporain et art de vivre québécois.

Ce projet d'envergure a transformé un bâtiment historique en un hôtel-boutique de prestige où chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée aux matériaux, à la lumière et aux détails architecturaux. Les 77 chambres et studios, spacieux et élégamment aménagés, offrent un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et raffinement, tout en intégrant des équipements modernes répondant aux attentes des voyageurs d'aujourd'hui.

Pensé comme un véritable lieu de vie, l'établissement propose également des espaces communs chaleureux et distinctifs, dont Le Bijou, un salon à cocktails reconnu pour son ambiance feutrée et son offre gastronomique. L'expérience est enrichie par un service personnalisé et des installations haut de gamme qui invitent les visiteurs à découvrir Québec autrement.

Plus qu'un hôtel, Monsieur Jean est une destination en soi. Son architecture, son design soigné et son emplacement privilégié en font une réalisation emblématique qui contribue au dynamisme touristique et au rayonnement du Vieux-Québec.

L'hôtel à ouvert ses portes en 2019

www.monsieurjean.ca • 418-977-7777

Liénard Condos locatifs est plus qu’un simple concept immobilier.

Situé en plein coeur de Sainte-Foy, tout a été réfléchi pour simplifier la vie de nos locataires. L'immeuble offre plus de 25 000 pieds carrés d’aires de vie commune avec des services et commodités adaptés à la réalité d’aujourd’hui. Les condos modernes et complètement neufs sont offerts en formule tout-inclus . Ce projet situé à 2 pas de l'Université Laval compte 300 unités est bordé par un boisé assurant confort et tranquilité à nos résidents.

Cette bâtisse patrimoniale à vocation commerciale a eu droit à une incroyable remise à neuf !

Voici la nouvelle façade du 802, St-Joseph, communément appelée «la tabagie»! La bâtisse presque bicentenaire, parmi les plus vieilles du quartier, arbore une nouvelle architecture épurée qui vient s'ajouter à tous les efforts mis sur l'embellissement du secteur depuis des années. En plus des espaces de bureaux, le rez-de-chaussée est un local grandement fenestré qui peut accueillir un bar ou un restaurant prisé.

GM Développement a joué un rôle majeur dans la revitalisation du quartier St-Roch.

Plus de 65 millions de dollars ont été investis dans la construction et la rénovation de bâtiments du quartier, générant une activité économique majeure. L’arrivée de nombreuses entreprises dans le secteur, dont le populaire magasin Benjo, a contribué à la création d’une offre commerciale unique, véritable point central pour une clientèle locale et touristique à l’affût des tendances. 

Le développement de cet important projet a permis à GM Développement de repousser les limites de qualité de construction.

En effet, cet édifice de 190 000 pieds carrés sur 9 étages et au toit vert répond aux plus hautes normes en matière de consommation énergétique : il est notamment accrédité LEED-Or et certifié BOMA-BESt niveau 4. Il accueille quotidiennement plus de 750 fonctionnaires fédéraux dans le secteur D’Estimauville, tout près du centre-ville de Québec.

Abritant des espaces de bureaux et des locaux commerciaux, l’édifice Ubisoft de 9 étages trône fièrement au coin du boulevard Charest Est et de la rue de la Couronne, stratégiquement situé dans le centre-ville de Québec.

Fait intéressant : il a été construit en suivant les principes de base de la discipline feng shui.

Le Nouvo St-Roch possède maintenant une toute nouvelle bâtisse avec locaux commerciaux et espaces de bureaux située à l’extrémité de la rue St-Joseph Est.

Magnifique bloc de verre, il culmine à un point névralgique de l’artère commerciale, location idéale pour y faire des affaires !

Unicité et diversité sur la rue St-Joseph, c'est ce qu'ont voulu créer les dirigeants de GM Développement sur l'artère.

Et c'est exactement ce que propose cette section de la rue avec une destination déco sans pareille avec des commerces réputés tels que Artemano, EQ3, Déjà Vu et Knock Out. Un secteur des plus recherchés, au coeur de St-Roch! Cette portion de la rue abrite également de nombreuses autres activités dont celles d'Ateliers et Saveurs, Yoga Chaud et de la garderie Mini-Braves, signe d'une offre aussi variée qu'appréciée de la clientèle.

C’est en 1994 que GM Développement a procédé à la rénovation complète de cet édifice de la Grande Allée, importante artère de divertissement et d’animation urbaine à Québec.

Le Manoir Price s’est rapidement imposé comme un lieu de référence à Québec puisqu’il abrite depuis de nombreuses années le populaire Maurice Night Club.

Projet situé en plein cœur du Nouvo St-Roch, District 03 rassemble 53 unités de condos.

L’unicité de ce projet réside dans sa structure entièrement faite de bois massif, laissant place à de magnifiques espaces de bois apparent dans les unités. District 03 a notamment remporté le Prix Innovation du Gala Habitation en 2014 en plus d’être Lauréat des Mérites d’architecture 2015 de la Ville de Québec dans la catégorie Construction neuve – moyenne et haute densité. 

Ne cessant d’innover, GM Développement s’est lancé le défi, en 2009, de convertir l’ancien couvent des sœurs Sainte-Geneviève en projet de condos.

Le résultat ? Un total de 72 unités au cachet historique unique. Le projet se démarque par son impressionnante fenestration de même que par la hauteur de ses plafonds qui peuvent atteindre 14 pieds ! Une magnifique cour intérieure complète ce projet qui a rapidement trouvé preneur.

Le CLSC de Verdun fait partie du parc immobilier de GM Développement depuis de nombreuses années.

Dans le but de bonifier l’offre de service et répondre aux besoins de la population, le CLSC a été agrandi, en 2009, augmentant de façon considérable sa superficie, lui permettant de devenir multi-fonctionnel.